VVE & Vastgoedbeheer
Accounting Pro richt zich voornamelijk op de activiteiten rond het beheer en de administratie van uw Vereniging van Eigenaren (VVE).
U bent als eigenaar niet alleen verantwoordelijk voor uw eigen appartement, als lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE) bent u ook medeverantwoordelijk voor het gehele gebouw. Een goed functionerende VVE vergroot uw woonplezier, draagt bij aan een goed leefklimaat en heeft ook een positieve uitwerking op de waarde van uw appartement. Goed VVE Beheer is daarbij cruciaal.
Nederland heeft ongeveer 100.000 Verenigingen van Eigenaren. Vooral de meeste kleine verenigingen leiden een zogenaamd "slapend" bestaan, of functioneren helemaal niet.
De nieuwe appartementwet dwingt deze vereniging daar echter verandering in aan te brengen.
Sinds 1 mei 2008 dient iedere VVE over een reservefonds te beschikken voor het uitvoeren van (groot) onderhoud. VVE Beheer door ons is een uitermate prijsvriendelijk beheerconcept. U betaalt een vast abbonnementsbedrag voor ons dienstenpakket.
Als bestuurslid of bewoner van een Vereniging van Eigenaren (VvE) weet u uit ervaring dat het beheer van een appartementencomplex een tijdrovende klus is. Een lastige ook, zeker als het gaat om grote appartementencomplexen met veel eigenaren. En optimaal beheer is van groot belang wil het onroerend goed zijn waarde behouden. Kortom, het beheer van uw eigendom is eigenlijk werk voor professionals. Daarom wordt meestal een professionele beheerder of administrateur bij het beheer van appartementencomplexen ingeschakeld.
Onze Focus
Accounting Pro richt zich voornamelijk op de kleine en middelgrote VVE’s vanaf 2 tot 50 appartementen. Hier zijn wij in gespecialiseerd. Wij zijn een all round beheerder en verzorgen het complete beheer van uw VVE. Zoals: Administratief, Technisch en Financieel beheer.
Administratief Beheer
Inschrijven kamer van koophandel, communiceren met de (bestuurs)leden, communiceren met derden/leveranciers, vergaderingen voorbereiden, verzekerings kwesties oplossen, post afhandeling VvE, administreren van VvE gegevens.
Technisch Beheer
Klein dagelijks onderhoud, groot (planmatig) onderhoud, contract onderhoud, het opstellen en updaten van het meerjaren onderhoudsplan, bouwkundig onderzoek, opsporen van de oorzaken van waterschades.
Financieel Beheer
Adviseren voor de nieuwe begroting/VvE bijdragen, het boeken van de administratie, het opstellen van de jaarrekening, het sturen van de herinneringen, aanmaningen en doorsturen van dossier naar de deurwaarder, het openen van (nieuwe) bankrekeningen, het doorberekenen van het MJOP naar een financieel meer jaren plan.
Daarnaast bemiddelen en lossen wij ook conflicten op tussen appartementseigenaren. Wij kunnen u zeer scherpe tarieven voor uw opstalverzekering aanbieden omdat wij meerdere VVE's in beheer hebben. Hierdoor zijn wij een aantrekkelijke partij voor de grote verzekeraars geworden waar u van kunt genieten. Wij treden niet op als tussenpersoon waardoor de premies zeer laag uitvallen. Uit ervaring is een gemiddelde besparing van 60% haalbaar op uw opstalverzekering.